Köszöntjük a LakásNet adatbázisában. ______________---......_-c-c-c-c-c-c-c-c-c-c-c___-- Adatainkat legutóbb 2019.03.31.-én frissítettük.


További információ: +36-70/232-6666 (szombaton - vasárnap is hívható)
e-mail#1: lakasnet@gmail.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . Milyen ingatlant keres, üzenjen nekünk.

Kattintson a képre
az eredeti mérethez.
Ár
millió Ft
Telek
méret m2

Lakó
terület m2

Helyiségek
száma
Elhelyezkedés, adatok, további info
Move your mouse over tumbnails to show descriptions
and click on it to show large pictures.
Price
-
-
Room








119
341
200
6

13. ker.-i 6 szobás kitűnő állapotú hangulatos zöldövezeti családiház

13. kerület egyik legjobb részén Angyalföldön a Vőlegény utcában, csendes forgalom mentes mellékutcában, pár percre a 3-as metró Gyöngyös utcai állomásától, a Duna Plázától, a Váci úttól és az Árpád Hídtól, kb. 15-20 percre a Nyugati pályaudvartól és a belvárostól, valamint az M0-ás körgyűrűtől és az M3-as autópályától, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, hangulatos, alacsony forgalmú zöldövezeti mellékutcában eladó, egy 341 nm-es összközműves telken fekvő, 2002-ben igényesen és saját részre újjáépített, két szintes, 200 nm-es lakóterülettel rendelkező, 1 nappali + 5 külön nyíló szobás + ablakos étkezős + külön ablakos konyhás, gáz-cirkó fűtéses + fával is fűthető, kandallós, napfényes, csendes, hangulatos, kiváló beosztású, egyedi stílusú, kitűnő állapotú, tehermentes nagypolgári családiház.

Az épület egy öszközműves, jól szeparált és igazán hangulatos, tudatosan kialakított és rendezett telken helyezkedik el, mely gyeppel, örökzöldekkel gyümölcsfákkal és botanikai ritkaságokkal telepített. (libanoni cédrus, őszibarack, dísz szilva, cserfa, magnólia, tiszafa, stb.)
A telek egy előkertre és egy hátsó kertre tagolódik. Az előkertben díszkert és egy fedett autóbeálló, a hátsó kertben fúrt kút, fedett kerti szaletli, szerszámos és fás kamra került kialakításra.

A ház 1935-ben épült, kitűnő állapotú, tégla építésű, tetőtér beépített, klasszikus stílusú nagypolgári családiház.
2002-ben magas színvonalon, saját részre, minden igényt kielégítően került újjáépítésre, mely érintette a nyílászárók cseréjét, az épület külső hőszigetelését, a tetőtér beépítését és szigetelését, a teljes villanyhálózat cseréjét, a vízvezeték és a csatorna cseréjét, a fűtésrendszer korszerűsítését, fa tüzelésű fűtésrendszer és kandallók kialakítását, valamint az esztétikai felújítást.
Fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy amerikai gáz-cirkó kazánon túl, egy 18 kilowattos fatüzelésű kandalló és egy második 7 kilowattos szintén fatüzelésű fém kandalló, valamint egy 4 kilowattos cserépkályha is gondoskodik éjszakai áramról. A ház hűtéséről pedig egy inverteres Whirlpool 6th Sense típusú hűtő-fűtő légkondícionáló gondoskodik.
Az épületet 50 cm-es téglafalazattal, 5 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, beton alappal, teljes vízzáró szigeteléssel, acélbeton födémmel, 15 cm-es üveggyapot szigeteléssel, hőtükörfóliával és átszellőző réssel ellátott cserépfedett tetőszerkezettel, 25 cm-es mennyezeti szigeteléssel, valamint magas hő és hangszigetelésű nyílászárókkal került kialakításra.
Az épület aljában egy száraz pince is található.

Napfényes nagyablakos 6 méteres belmagasságú kandallós kertkapcsolatos nappali, 8 nm-es kertiterasz, napfényes csendes különnyíló szobák, gépesített és berendezett ablakos konyha, külön helységben található ablakos étkező, szintenkénti ablakos fürdőszobák WC-vel, 10 nm-es pince, beépített szekrények, energia takarékos világításrendszer, fa beltéri ajtók, magas hő és hangszigetelésű műanyag és fa nyílászárók, hőszigetelő alumínium redőnyök, fedett autóbeálló, tároló, mosókonyha, biztonsági ajtó, igényesen felújított állapot, hangulatos tudatosan kialakított burjánzó kert, ősfás alacsony forgalmú zöldövezeti környezet, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Különleges elhelyezkedése, a környék fejlesztései és a ház kiváló adottságai, valamint könnyű kiadhatósága okán befektetésnek is ajánlható!


Az ingatlan összes fotóját itt tekinheti meg !

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ _ __ ____ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _______________ _____________ _______________________ _ Vissza a főoldalra >>>  

ingyenes webstatisztika